Здравница находится в центре Курортного парка города-курорта Кисловодска на западном отроге Джинальского хребта на высоте 940-950 метров над уровнем моря.
Комплекс просторных зданий, которые являются памятниками дворцовой архитектуры, расположен на озелененной территории общей площадью 34 га с терренкуром, цветниками, фонтаном, спортивными площадками и бюветом минеральных вод.